申请住房公积金贷款
到底能贷多少呢？
大家在购房前是不是也有这样的疑问
青岛公积金能贷款多少钱？怎么算？
如果你不清楚的话
这篇文章带你看懂
贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算）：
计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限
1.公式中的“还贷能力系数”为30%；
2.公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。
1.贷款额度按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，贷款额度计算时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算。
对申请我市保障性住房或符合规定面积标准的经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，贷款额度计算时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。
2.借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。
在我市购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度不超过房屋总价款的85%，首付款比例不低于15%。
购买新建住房的，房屋总价款不含配套费、装修费等。
1.在我市购买家庭首套或第二套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为100万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为60万元。
2.在我市缴存住房公积金的多子女家庭购买我市自住住房的，公积金贷款额度可上浮30%。
3.购买我市新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅的，公积金贷款额度可上浮30%。
贷款额度在满足我市规定的公积金贷款首付比例的前提下，上述第2、3条住房公积金贷款支持政策可叠加使用，叠加后最高贷款额度不超过150万元。
